君安吉祥苑是由衡阳市君安房地产开发有限公司投资建设，项目用地呈不规则长方形。地理环境优美，交通便利，是理想的纯住宅小区建设用地。规划建设用地：14912.1平方米，其中规划住宅面积为32917平方米，物管及社区用房面积为850平方米，底层杂房及车库面积为2195平方米，住宅共210户。

　　整个小区用地呈不规则长方形，东西向最长约98米，南北最长为188米。小区住宅主要采用南北向布局，1号楼坐北朝南，山墙退红线4米，2号楼坐南朝北，位于1号楼南侧，退1号楼15米。3号楼位于2号楼南侧，南北距离2号楼最小处15米，最远距离达到29.3米，与东面的5号楼形成了一个小区绿地中心景观带。4号楼誉为3号楼的南侧，处在小区的最南端，距3号楼16.8米。6号楼与7号楼采用东西向布局，位于小区的入口处。整个小区采用南门想布局，满足日照间距的同时也保证了户与户之间的间距，具有良好的私密性，并在整体布局上形成了良好的景观效果。